LYANDRAT Audrey : A vendre maison de village 6 pièce(s) à Peyriat 130m² 160 000€ - Achat / Vente | LYANDRAT Audrey OptimHome BRENOD Maisons hauteville lompnes , Maisons cormaranche en bugey , Maisons amberieu en bugey , Maisons tenay , Maisons champdor , Maisons aranc Vous méritez l'exclusivité ! Située dans un petit village à 6kms de l'autoroute de Saint Martin, cette maison vous offrira la tranquillité de la campagne tout en vous assurant la proximité des grands axes routiers, écoles et commerces. Elle se compose d'une partie habitable de suite de 130m2 que vous pourrez aménager à votre goût. Les espaces sont modulables car peu de murs porteurs entre les pièces de vie. Au rez de chaussée, l'entrée dessert une cuisine équipée avec cellier, un séjour donnant sur le jardin. Un dégagement avec toilettes séparées et salle de bain est aussi présent. De part et d'autre, deux dépendances avec grandes capacités de rangement et de garage. Une grande porte de grange permet de garer des véhicules hauts à l'abri. Vous accéderez à l'étage pour découvrir les 4 chambres, dont 2 de plus de 14m2. Le niveau dispose également d'une salle de bain spacieuse avec second WC. Vous apprécierez le dégagement type petite mezzanine, coin cosy de la maison, pour vous éclipser quand bon vous semble. Une cour goudronnée à l'avant et terrain plat et clos, à l'arrière, loin de la route. La maison est chauffée avec une chaudière mixte au fuel/bois. Un conduit de cheminée est installé dans la cuisine. La couverture toiture a été refaite en 1995. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Audrey LYANDRAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810198119 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 26 07 48 53 http://www.lyandrat.optimhome.com (réf. 830033455283 / 392660 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

maison de 130m2 avec dépendance

Située dans un petit village à 6kms de l'autoroute de Saint Martin, cette maison vous offrira la tranquillité de la campagne tout en vous assurant la proximité des grands axes routiers, écoles et commerces. Elle se compose d'une partie habitable de suite de 130m2 que vous pourrez aménager à votre goût. Les espaces sont modulables car peu de murs porteurs entre les pièces de vie. Au rez de chaussée, l'entrée dessert une cuisine équipée avec cellier, un séjour donnant sur le jardin. Un dégagement avec toilettes séparées et salle de bain est aussi présent. De part et d'autre, deux dépendances avec grandes capacités de rangement et de garage. Une grande porte de grange permet de garer des véhicules hauts à l'abri. Vous accéderez à l'étage pour découvrir les 4 chambres, dont 2 de plus de 14m2. Le niveau dispose également d'une salle de bain spacieuse avec second WC. Vous apprécierez le dégagement type petite mezzanine, coin cosy de la maison, pour vous éclipser quand bon vous semble.

Une cour goudronnée à l'avant et terrain plat et clos, à l'arrière, loin de la route.

La maison est chauffée avec une chaudière mixte au fuel/bois. Un conduit de cheminée est installé dans la cuisine. La couverture toiture a été refaite en 1995. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Audrey LYANDRAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810198119 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 26 07 48 53 http://www.lyandrat.optimhome.com (réf. 830033455283 / 392660 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    160000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Fuel

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    18 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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