LYANDRAT Audrey : A vendre maison 6 pièce(s) à Vieu d'izenave 129m² 298 000€ - Achat / Vente | LYANDRAT Audrey OptimHome BRENOD Maisons hauteville lompnes , Maisons tenay , Maisons cormaranche en bugey , Maisons aranc , Maisons hotonnes , Maisons brenod Vous méritez l'exclusivité ! Située à 7kms de l'entrée d'autoroute, cette maison de 130m2 offre de belles opportunités. Elle est implantée sur un terrain de 4000m2, clos, sans aucun vis à vis et en bordure d'un ruisseau. Vous apprécierez le calme du quartier, proche de toutes les commodités tout en pouvant bénéficier pleinement de la tranquillité de la campagne. A l'intérieur, la maison a été rénovée avec soin. En rez de chaussée, l'entrée dessert une pièce cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec accès sur les terrasses par 2 portes fenêtres. Le 1er demi niveau se compose d'un grand dressing, de 2 chambres avec placard, d'un WC et d'une salle de bain. Les combles sont accessibles par un escalier et aménageables, sur une surface de 50m2. Des ouvertures sont déjà présentes. Une suite parentale a été aménagée et ne nécessite que des travaux de finition. La maison comprend de nombreuses annexes : 47m2 de sous sol et caves, 2 garages et une dépendance non attenante de 66m2 avec eau/électricité/évacuation et fosse. Le chauffage est assurée par une pompe à chaleur installée en 2009 et par un poêle à bois installé dans le salon, qui apporte un aspect chaleureux à la décoration intérieure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Audrey LYANDRAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810198119 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 26 07 48 53 http://www.lyandrat.optimhome.com (réf. 830031554255 / 402947 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

maison de 130m2 avec dépendance

Située à 7kms de l'entrée d'autoroute, cette maison de 130m2 offre de belles opportunités. Elle est implantée sur un terrain de 4000m2, clos, sans aucun vis à vis et en bordure d'un ruisseau. Vous apprécierez le calme du quartier, proche de toutes les commodités tout en pouvant bénéficier pleinement de la tranquillité de la campagne.



A l'intérieur, la maison a été rénovée avec soin. En rez de chaussée, l'entrée dessert une pièce cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec accès sur les terrasses par 2 portes fenêtres. Le 1er demi niveau se compose d'un grand dressing, de 2 chambres avec placard, d'un WC et d'une salle de bain. Les combles sont accessibles par un escalier et aménageables, sur une surface de 50m2. Des ouvertures sont déjà présentes.

Une suite parentale a été aménagée et ne nécessite que des travaux de finition.

La maison comprend de nombreuses annexes : 47m2 de sous sol et caves, 2 garages et une dépendance non attenante de 66m2 avec eau/électricité/évacuation et fosse.



Le chauffage est assurée par une pompe à chaleur installée en 2009 et par un poêle à bois installé dans le salon, qui apporte un aspect chaleureux à la décoration intérieure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Audrey LYANDRAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810198119 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 26 07 48 53 http://www.lyandrat.optimhome.com (réf. 830031554255 / 402947 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    298000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Extérieur

  • Année construction
    1984

Surfaces

  • Surface
    129 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    3800 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    3

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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