LYANDRAT Audrey : A vendre maison 8 pièce(s) à Aranc 160m² 162 500€ - Achat / Vente | LYANDRAT Audrey OptimHome BRENOD Maisons hauteville lompnes , Maisons tenay , Maisons cormaranche en bugey , Maisons aranc , Maisons hotonnes , Maisons amberieu en bugey Vous méritez l'exclusivité ! Dans un petit hameau entre Aranc et Saint Rambert en Bugey, venez découvrir cette maison en pierre implantée sur un terrain de 1800m2. Actuellement destinée à usage de restaurant et d'habitation, différents aménagements sont possibles. Elle se compose de 2 parties distinctes d'appartement pouvant être séparés pour création d'un gite ou associés pour augmenter la surface habitable. Elle dispose en rez de chaussée : d'une entrée avec couloir, d'une salle à manger donnant sur une grande cuisine de 22m2 et un salon. Une cave et un dégagement se trouvent à ce niveau. L'étage se divise en deux parties avec d'un côté un bureau, une chambre avec salle de bain. De l'autre, 2 chambres, une salle d'eau avec WC séparé et une pièce avec point d'eau. Un balcon se trouve en façade sud/ouest. Nombreuses annexes : cave, chaufferie, garage, poulailler, terrasse en partie courte avec barbecue. Grand terrain sans vis-à-vis, clos, au calme avec une vue dégagée sur la forêt. ***Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Audrey LYANDRAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810198119 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 26 07 48 53 http://www.lyandrat.optimhome.com (réf. 830031823707 / 403914 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

maison en pierre avec dépendance

Dans un petit hameau entre Aranc et Saint Rambert en Bugey, venez découvrir cette maison en pierre implantée sur un terrain de 1800m2. Actuellement destinée à usage de restaurant et d'habitation, différents aménagements sont possibles. Elle se compose de 2 parties distinctes d'appartement pouvant être séparés pour création d'un gite ou associés pour augmenter la surface habitable.



Elle dispose en rez de chaussée : d'une entrée avec couloir, d'une salle à manger donnant sur une grande cuisine de 22m2 et un salon. Une cave et un dégagement se trouvent à ce niveau. L'étage se divise en deux parties avec d'un côté un bureau, une chambre avec salle de bain. De l'autre, 2 chambres, une salle d'eau avec WC séparé et une pièce avec point d'eau. Un balcon se trouve en façade sud/ouest.



Nombreuses annexes : cave, chaufferie, garage, poulailler, terrasse en partie courte avec barbecue.

Grand terrain sans vis-à-vis, clos, au calme avec une vue dégagée sur la forêt. ***Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Audrey LYANDRAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810198119 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 26 07 48 53 http://www.lyandrat.optimhome.com (réf. 830031823707 / 403914 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    162500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Fuel

Extérieur

  • Année construction
    1900

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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