LYANDRAT Audrey : A vendre maison 15 pièce(s) à Thezillieu 250m² 235 000€ - Achat / Vente | LYANDRAT Audrey OptimHome BRENOD Maisons A vendre Maisons hauteville lompnes , Maisons A vendre Maisons tenay , Maisons A vendre Maisons cormaranche en bugey , Maisons A vendre Maisons aranc , Maisons A vendre Maisons hotonnes , Maisons A vendre Maisons brenod Vous méritez l'exclusivité ! Cette ancienne ferme de 1890 a été entièrement rénovée et réagencée en 3 appartements. Elle est implantée dans un village du Bugey à seulement 10 minutes d'Hauteville et 20 minutes de Belley. Les adeptes des activités en extérieur et de la nature seront comblés par la situation géographique de cette maison. Elle offre la particularité de réaliser votre projet immobilier tout en conservant votre pouvoir d'achat. En effet, en réalisant cet investissement, vous bénéficierez des revenus locatifs de 2 des 3 appartements qui composent la maison, tout en conservant votre qualité de vie en occupant le 3ème logement vacant actuellement. Que ce soit pour votre résidence principale ou secondaire, vous y trouverez forcément une rentabilité à plus ou moins long terme et je serais vous guider dans vos démarches. Le logement vacant de 75m2 comporte une cuisine ouverte sur le séjour, un local rangement avec une mezzanine, une buanderie. A l'étage, 3 chambres, dont une avec un balcon, et une salle de bain. Un garage et un grenier sont aussi disponibles. Vous profiterez également d'un terrain plat et clos. Les deux autres logements ont un agencement similaire, avec des superficies de 90m2 et 60m2. Ils sont loués 450 euros HC chacun. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. La chaudière (Viessman année 2000) collective au fuel alimente les planchers chauffants en RDC et les radiateurs des étages. Chaque réseau est raccordé à un compteur individuel pour le chauffage, pour que chacun paie ce qu'il consomme. Par ce projet, vous pouvez réaliser un achat immobilier intelligent et préparer les années futures Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Audrey LYANDRAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810198119 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 26 07 48 53 http://www.lyandrat.optimhome.com (réf. 830038950640 / 376037 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

maison bugiste de 225 m2 avec rentabilité locative

Cette ancienne ferme de 1890 a été entièrement rénovée et réagencée en 3 appartements. Elle est implantée dans un village du Bugey à seulement 10 minutes d'Hauteville et 20 minutes de Belley. Les adeptes des activités en extérieur et de la nature seront comblés par la situation géographique de cette maison.



Elle offre la particularité de réaliser votre projet immobilier tout en conservant votre pouvoir d'achat. En effet, en réalisant cet investissement, vous bénéficierez des revenus locatifs de 2 des 3 appartements qui composent la maison, tout en conservant votre qualité de vie en occupant le 3ème logement vacant actuellement.

Que ce soit pour votre résidence principale ou secondaire, vous y trouverez forcément une rentabilité à plus ou moins long terme et je serais vous guider dans vos démarches.



Le logement vacant de 75m2 comporte une cuisine ouverte sur le séjour, un local rangement avec une mezzanine, une buanderie. A l'étage, 3 chambres, dont une avec un balcon, et une salle de bain. Un garage et un grenier sont aussi disponibles. Vous profiterez également d'un terrain plat et clos.

Les deux autres logements ont un agencement similaire, avec des superficies de 90m2 et 60m2. Ils sont loués 450 euros HC chacun.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

La chaudière (Viessman année 2000) collective au fuel alimente les planchers chauffants en RDC et les radiateurs des étages. Chaque réseau est raccordé à un compteur individuel pour le chauffage, pour que chacun paie ce qu'il consomme.

Par ce projet, vous pouvez réaliser un achat immobilier intelligent et préparer les années futures

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Audrey LYANDRAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810198119 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 26 07 48 53 http://www.lyandrat.optimhome.com (réf. 830038950640 / 376037 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    235000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    6
  • Salle(s) d'eau
    3
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Fuel

Extérieur

  • Année construction
    1890

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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