LYANDRAT Audrey : A vendre immeuble à Tenay 116m² 40 000€ - Achat / Vente | LYANDRAT Audrey OptimHome BRENOD Immeubles hauteville lompnes , Immeubles tenay , Immeubles cormaranche en bugey , Immeubles hotonnes , Immeubles aranc , Immeubles brenod Vous méritez l'exclusivité ! Belle opportunité avec cette maison de village transformée en petit immeuble de 2 appartements. Actuellement, elle est composée de 2 appartements, idéale pour un investissement locatif, offrant un rendement à 15%. Le premier appartement a été refait à neuf en 2013. Il comprend une cuisine avec séjour, 2 chambres dont une en enfilade. Salle d'eau et WC. Combles non aménagés. Le second possède une entrée donnant sur un WC et salle de bain séparée. Le reste comprend la cuisine/salle à manger, 2 chambres. Combles accessibles et aménageables de 30m2 supplémentaires. Présence de 2 compteurs d'eau et d'électricité. Deux entrées indépendantes. Chauffage électrique. Vous pourrez aussi facilement faire communiquer les 2 appartements et ainsi créer une maison de village de 120m2 habitables. Une dépendance en pierre avec jardinet est également disponible dans cette vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Audrey LYANDRAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810198119 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 26 07 48 53 http://www.lyandrat.optimhome.com (réf. 830034241351 / 415815 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

immeuble 2 appartements rendement 15%

Belle opportunité avec cette maison de village transformée en petit immeuble de 2 appartements.



Actuellement, elle est composée de 2 appartements, idéale pour un investissement locatif, offrant un rendement à 15%. Le premier appartement a été refait à neuf en 2013. Il comprend une cuisine avec séjour, 2 chambres dont une en enfilade. Salle d'eau et WC. Combles non aménagés.

Le second possède une entrée donnant sur un WC et salle de bain séparée. Le reste comprend la cuisine/salle à manger, 2 chambres. Combles accessibles et aménageables de 30m2 supplémentaires.



Présence de 2 compteurs d'eau et d'électricité. Deux entrées indépendantes. Chauffage électrique.



Vous pourrez aussi facilement faire communiquer les 2 appartements et ainsi créer une maison de village de 120m2 habitables.

Une dépendance en pierre avec jardinet est également disponible dans cette vente.



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Audrey LYANDRAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810198119 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 26 07 48 53 http://www.lyandrat.optimhome.com (réf. 830034241351 / 415815 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Aucune vue

Aspects financiers

  • Prix
    40000 EUR

Intérieur

  • Nombre niveaux
    3

Extérieur

  • Année construction
    1900

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface terrain
    30 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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